选择装饰公司还是“游击队

选择装饰公司还是“游击队”<BR>(一）“游击队”与装饰公司的特点<BR>游击队最大的特点是不固定，“灵活性”大，没有人管理。那么，它给房<BR>屋装饰造成了如下难度: ①装饰的风格是无形的：想到哪里，做到哪里；或者<BR>是一个大拼盘，别人家里好看的全部汇集到一处。②质量无保障：因为流动性<BR>太大，做完之后，出现质量需维修的就没有着落了；或者在施工过程中，质量<BR>达不到业主的要求而无法改正。③施工过程无法控制：很多业主请了游击队伍<BR>以后，首先支付了部分工资，自己就很多想法，甚至连施工工序都无法把握，<BR>只能听游击队的安排，否则，业主就很难找到工作人员，苦不堪言。当然，游<BR>击队一般的工资历还是比较低些。<BR>正规的装饰公司一般具备以下特点：①整体性：装饰公司从头到尾，可以<BR>一条龙地按工作程序工作，环环相扣，特别在设计方案上面，能保证业主的整<BR>体风格，形成完美的居室文化。②有保障：主要体现在售后服务当中，有质量<BR>问题有“靠山”，其次施工过程中，业主如果有什么疑问，则完全可以主动提<BR>出，直到自己满意为止。③合理的安排：装饰公司的项目，整个过程都是有计<BR>划的，投资也不例外，首先是设计方案，然后是预算方案，材料等，都是循序<BR>渐进，按部就班，而业主也是心有成竹。<BR>“游击队”与装饰公司各自的特点很明显，当然，装饰公司中有不守信用<BR>的公司，游击队也有优秀的施工队伍。所以，业主在选装饰公司时也应慎重选<BR>择。<BR>（二）怎样与游击队打交道<BR>目前苏州市场，很多业主依然选择游击队伍，而游击队伍大部分是由熟人<BR>介绍，而熟人与游击队伍并不“熟”。导致许多业主装饰做完，怨声载道，心<BR>情不舒畅。因此，怎样与游击队伍打交道也很重要：<BR>1、最好是请专业的设计师出一套完整的施工图纸，这样，你就能要求游<BR>击队伍“依葫芦画瓢”，不要操太多的心。<BR>2、一定要观看游击队伍的工艺，包括在做结构的时候，这样，可以了解<BR>此游击队伍的一个完整的施工过程，并知道在自己工地施工的时候，应该注意<BR>哪个环节，哪道工序。例如：有的游击队伍只讲最后的结果，地板里面尽是垃<BR>圾，电路一点都不规范等，对安全、质量造成隐患。<BR>3、签好协议，特别要谈好工资。这样，业主就比较好控制工序，发放工<BR>资，有利于自己的一些要求得以实施。<BR>4、考核游击队伍成员的品质，了解周围是否有其工地。这个非常重要，<BR>有的游击队伍成员品质不好，了解业主的经济情况，偷窃材料，并且在业主搬<BR>进来以后进行抢动，勒索的都有。了解周围的工地，因为，有的旁边有其队<BR>伍，就将相关材料偷换等。给业主带来无穷的损失。<BR>5、慎重要游击队购材料。这个很明显，有的是以次充好，又偷工减料，<BR>并拿回扣，而业主又无一点办法。<BR>综上所述，业主选游击队伍一定要全面考虑，三思而后行。<BR>（三）怎样选择装饰公司<BR>业主能挑到一个讲质量、讲信誉的装饰公司，就意味装修成功了一半。为<BR>了数万元住宅装修消费资金的安全和物有所值，业主对装饰公司的考查一定要<BR>全面、细致、深入、准确。<BR>1、看装饰公司是否有营业执照、资质证书，是否具备设计、施工能力。<BR>2、看该公司已装饰完工的住宅，从而了解其设计水平和工艺水平，特别<BR>要看那些不太显眼部位的质量，听听户主对该装饰公司质量与服务的评价。<BR>3、看正在施工的工地，从而了解装修的管理水平和施工队伍的技术操<BR>作、工艺水平是否良好，施工工具是否齐全，卫生状况和材料质量是否达到要<BR>求。因为最好的设计还是要在工地来实现。<BR>4、看公司的报价，根据报价依据，看其质量与价格的性能比是否合算。<BR>5、看装饰公司的服务诚意和实力。如果装饰公司的每位员工对装饰业主<BR>的每个环节都尽心尽力，其装饰效果一定会好。<BR>如果上面五个方面都比较满意，那么您就可以将住宅放心地交给该公司装<BR>修了。<BR>（四）包工包料好，还是包工不包料好<BR>目前的住宅装饰，大部分业主采取自己购买装饰材料，请装饰公司和施工<BR>队伍装饰，即包工不包料。<BR>业主之所以包工不包料，其实大多出于无奈。业主最大的担心，莫过于施<BR>工队伍将材料偷梁换柱，以次充好，所以业主宁可自己辛苦点，亲力亲为买个<BR>放心。另一方面，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边<BR>象”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此，“包材料”<BR>也就无从谈起。 <BR>包工不包料有很多弊端。首先，大多数业主对装修不内行，很难保证材料<BR>质量，也难以保证价格的合理。其次，装修出现质量问题，很难分清是材料问<BR>题，还是工艺问题。再说，业主购买材料，运输费用高，材料利用率低，剩余<BR>材料无法处理。一句话，劳神费力不讨好。<BR>如果业主选择诺贝尔公司等讲质量、讲信誉的装修公司，包工包料就能造就<BR>业主和装饰公司双赢局面，业主可以省去很多麻烦。由于有完整的设计，装修<BR>就能清楚材料的种类与数量，由于预算透明，材料的品牌、款式、价格、数<BR>量、等级等一一列出，业主就能对材料的质量进行有效监督，保证材料货真价<BR>实。另外，装饰公司批量进货，管理到位，包料能给公司带来更多的利润。<BR>如果具备上述前提，还是包工包料好。<BR>（五）什么东西最好还是自己买<BR>有的业主想图省心，省事，什么东西都交给装饰公司或装修队伍购买，这<BR>样业主肯定少操心，事情做完了，就会有这样的想法：“当初这个要是我亲自<BR>购买就好了”。<BR>灯饰：这种饰品千姿百态，风格各异，业主参与，由设计师陪同一起购买<BR>较好。<BR>饰品，窗帘：这些东西可以四季更换，大部分以业主的爱好为主，多些业<BR>主自购比较好。<BR>沙发，餐桌椅：这是跳跃的色彩，可以变换款式，可以随主人的心情而改<BR>变位置，业主也可以自购。<BR>洁具，五金配件：这些东西业主自购，主要是买个放心，买个踏实，这些<BR>是日常都要用的，而且质量差异大，价格差异大，完全可以体现主观意识，业<BR>主亲自购买，当然好

说的太好了，本人原来做东鹏陶瓷，和装饰公司打交道很久，装饰公司较正规的多，不能乱找游击队哦~